Cenník služieb

CENNÍK SLUŽIEB

Provízia za predaj nehnuteľnosti:

Výška provízie pri predaji nehnuteľnosti je stanovená zväčša vzájomnou dohodou s predávajúcim, resp. vlastníkom nehnuteľnosti a v rozsahu a náročnosti nutných súvisiacich úkonov. Odplatu uhrádza predávajúci sprostredkovateľovi, resp. realitnej kancelárii po uskutočnení vkladu do Katastra nehnuteľností. Pri prenájme nehnuteľností je provízia stanovená vo výške jedno mesačného nájmu, príp. dohodou.

V rámci provízie je zahrnuté:

• Fotodokumentácie a zadokumentovanie, spracovanie ponuky nehnuteľnosti, opis do a výber fotografie nehnuteľnosti do stavu inzercie,
• inzercia na webových stránkach príp. iných realitných portáloch podľa možností realitnej kancelárie a požiadavky klienta,
• inzercia v regionálnej tlači a na vývesných tabuliach,
• iná propagácia (bannery, pútače, iné služby),
• spracovanie virtuálnej prehliadky nehnuteľnosti,
• uskutočňovanie obhliadok nehnuteľností (v prítomnosti, alebo aj bez prítomnosti majiteľa),
• aktívna komunikácia s kupujúcimi a predávajúcimi,
• dosledovanie prevodu finančných prostriedkov a prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti,
• zabezpečenie hypotekárneho úveru a komunikácia s bankami, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad.

Služby nezahrnuté do provízie:

• znalecké posudky k nehnuteľnosti,
• preklady zmlúv do iného jazyka,
• iné právne služby, služby advokáta, notár, kolky nad rámec štandardnej kúpnej zmluvy a štandardného vkladu na kataster
• služby geodetické - zabezpečíme kontakt, ďalej po dohode s geodetom

Vysporiadanie exekúcií:

• 1 exe príkaz 100 €
• Cena sa môže navýšiť podľa náročnosti

Zastupovanie - zabezpečovanie pri prevode –kúpe, predaji nehnuteľnosti:

• Ak ste kupujúci alebo predávajúci a našli ste si nehnuteľnosť alebo kupujúceho sami a chcete mať istotu pri prevode, ponúkame vám naše služby, ktoré vám realitnú transakciu pomôžu uzatvoriť.
• Cena dohodou, min. 1000 €, alebo 1 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. V cene je zabezpečenie a zorganizovanie bezpečného prevodu finančných prostriedkov a prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti medzi kupujúcim a predávajúcim, zabezpečenie hypotekárneho úveru a komunikácia s bankami, komunikácia s notárom pri notárskej úschove, obstaranie štandardného právneho servisu - kúpne zmluvy a návrh na vklad do Katastra nehnuteľnosti.

Vypracovanie zmlúv bez sprostredkovania predaja nehnuteľnosti:

• kúpna zmluva, zmluva o nájme a podnájme, darovacia zmluva, zámenná zmluva, zmluva o zriadení alebo zrušení vecného bremena, všetko vrátane návrhu na vklad 200,- EUR
• zmluva o budúcej zmluve vrátane kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - 300,- EUR
• vypracovanie posudku – stanovenie trhovej ceny pre notárske účely a pod. 1 hod. – 30,- EUR

Realitné poradenstvo:

jedna hodina práce alebo poradenstvo – 30 , EUR

Realitná spoločnosť v prípade osobitných výdajov - nákladov( bezdôvodné odstúpenie od spolupráce, porušenie dohody a pod. je oprávnená účtovať si primeranú náhradu nákladov.

Náhrada nákladov: